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tyc923.com:房地产降温 深圳家具卖场也冷清

2021-08-30 00:50:51 证券时报 

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吴家明/摄 胡华雄/制表 图虫创意/供图 周靖宇/制图

证券时报记者 吴家明 胡华雄

“原本以为去年疫情之下的生意差,没想到今年的生意也不怎么样。”在深圳市罗湖笋岗一家家具卖场开店的黄经理表示,“我的感觉是今年买房的人少了,所以我们的生意也少了。”

罗湖笋岗片区集聚了多家大型家具卖场,记者在商场内发现,打折、清样板货的广告比比皆是。

不过,深圳家具零售卖场的情况只是其中一面。另一方面,全国范围内家具行业总体产销同比仍有明显增长,A股家具行业上市公司2021年上半年的营收和利润数据多数也同比增长。

业内人士也对市场前景充满信心,行业自我革新或是未来发展提升的方向之一。

深圳家具卖场冷清

“原本以为疫情稳定了,今年的生意会好一些,但是实际上也没有很大起色。”黄经理告诉记者,“像这种用E0板材定制的衣柜,每平方米800多元我们都做,要放在前两年的最低价都要1200元以上。”而在另外一些售卖实木家具的店里,店员告诉记者,今年的价格普遍比去年下跌10%左右。“我们现在都不敢开高价。”

“现在深圳的楼市调控严厉,买房的人少了,买家具的人自然也会受到影响。”黄经理说,“这边多数都是老店,所以做熟客生意比较多,加上一些香港客户和企业客户的订单,所以还能维持下去。你会发现,现在深圳很多家具卖场人气都不高。”

可以说,家具行业发展与房地产行业发展在很大程度上呈正相关关系。今年以来,曾经火爆的深圳二手房市场,在二手房参考价推出后迅速降温。数据显示,今年上半年深圳二手房网签套数30505套(含自助),同比下滑48%。到了7月,深圳二手房网签套数3313套(含自助),虽然环比6月有所增加,但比去年二手房网签量最高值的7月下跌了84.5%。

深圳楼市的冷暖,在黄经理看来,就是生意上的冷暖。“生意额看着比去年同期高,那是因为去年这个时候的基数低了。”黄经理说。

不过,“金九银十”即将到来,下半年依旧是家具市场的高峰期,深圳家具行业景气有望提升。记者发现,在笋岗的家具卖场,一些品牌撤场后又有新的品牌进驻。“与前两年相比,这边的租金没有下跌,像我这家百平米左右的店月租要5万元,但有人撑不下去了也会有人接手,行业竞争虽大,大家对市场前景还是有信心。”黄经理表示。

家具行业自我革新

从全国市场来看,产销两端家具行业同比仍现正增长。

消费端,市场数据显示,2021年1~7月全国家具零售额917亿元,累计同比增加26.7%;7月单月家具类零售额为138亿元,同比增长11.0%,但较2019年同期减少15.1%,跌幅较6月份进一步拉大,家具零售数据持续疲软。

此外,由商务部流通业发展司、中国建筑(601668,股吧)材料流通协会共同发布的7月份全国建材家居景气指数(BHI)为120.84,环比下跌0.15点,同比上涨36.27点。全国规模以上建材家居卖场7月销售额为912.6亿元,环比下跌5.82%,同比上涨40.74%。

生产端,国家统计局的数据显示,1~7月份,规模以上工业企业中,家具制造业企业合计实现营收4302.6亿元,同比增长25.2%,利润总额223.3亿元,同比增长31.0%。

全国家具行业冷暖如何,作为业内规模居前的一类企业,业内上市A股公司的情况颇具说服力。Wind数据显示,申万A股家具行业上市公司中,除了顾家家居(603816,股吧)和志邦家居(603801,股吧)外,其他28家公司均已正式披露2021年半年报。进一步的统计表明,上述28家公司中,26家公司营收同比正增长,22家公司归母净利润同比正增长。德尔未来(002631,股吧)、顶固集创(300749,股吧)、喜临门(603008,股吧)、曲美家居(603818,股吧)、菲林格尔(603226,股吧)、*ST永林、丰林集团(601996,股吧)、尚品宅配(300616,股吧)、美克家居(600337,股吧)、欧派家居(603833,股吧)等10家公司归母净利润同比甚至增长超过100%。

比如作为家具行业营收规模居前的公司,欧派家居2021年上半年实现营收82亿元,同比增长65.14%,实现归母净利润10.12亿元,同比增长106.98%。欧派家居表示,2021年上半年,前期积压的家居消费需求持续释放,公司挟势出击,凭借整体橱柜、全屋定制(衣柜)两大核心品类的龙头地位,充分发挥在营销、制造、渠道等方面的核心优势,积极推进大家居战略不断前行。

此外,如果说国内家具消费正在逐渐复苏,火爆的外贸行情更为明显。疫情之下,欧美家具市场需求旺盛,功能沙发、办公家具等产品出口出现逆势增长。记者梳理发现,为降低成本,提高产能,越来越多的家具企业选择了海外建厂。2020年,至少有顾家家居、梦百合(603313,股吧)等企业自建、收购的海外工厂相继落地投产。

为了迎合新的消费习惯,家具行业也真正在进行自我革新。“现在年轻人对家具的品味发生了很大变化,我们发现全屋定制越来越受欢迎,个性化、潮流、环保、舒适都成为最主要的诉求,所以我们在设计的时候也在注意改变方向。”两位在深圳笋岗从事家具设计工作的设计师,都对记者表达出类似的看法。

(责任编辑:董云龙 )
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